貸事務所(一部) イデア常磐町ビル ３階

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賃料 17.6万円 管理費等 17,600円
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩12分
[バス利用可] バス 七間町 停歩2分
所在地 静岡県静岡市葵区常磐町２丁目
築年月 1997年11月(築27年1ヶ月) 使用部分面積 99.32㎡ 坪数
/坪
単価		 30.04坪／0.5859万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • 参考：同じタイプの別階の写真です。
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  • 静岡市役所・葵区役所
  • 青葉通り・常盤公園
  • セブンイレブン静岡駿河町店
  • ビル前（南側道路）
  • ビル前（西側道路・青葉通り）
  • ビル前の景色
  • ビル前の景色

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩12分
    [バス利用可] バス 七間町 停歩2分
    その他交通 東海道新幹線 / 静岡駅 徒歩12分
    静岡鉄道静岡清水線 / 新静岡駅 徒歩13分
    [バス利用可] バス 新静岡バスターミナル 停歩13分
    所在地 静岡県静岡市葵区常磐町２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 17.6万円 管理費等 17,600円
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用総合保険　2年間　35,000円
    権利金 - 坪単価 0.5859万円
    建物名・部屋番号 イデア常磐町ビル ３階
    特記事項 居抜き　土日・祝日利用可　ＯＡフロア　飲食店不可　１フロア１テナント　24時間セキュリティー　天井高２.５ｍ以上　バリアフリー
    設備 エレベーター　ビルトインエアコン　火災警報器（報知機）　専有部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 原則加入．初回保証料月額賃料１ヵ月分・以後１年毎更新料２万円（保証会社により保証料が異なる）
    原則事務所向きの物件ですが業

    種の可否についてはお問い合わせください。（飲食店不可）※現況有姿での引渡し。事前相談のもと内部造作可。
    使用部分面積 99.32㎡ 坪数 30.04坪
    土地面積 - 築年月 1997年11月(築27年1ヶ月)
    建階/ 階 8階建/3階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 角地：２方道路　南4.5m 公道　西8.0m 公道
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    適格請求書発行 可
    物件番号 6972028112
    情報公開日 2024/08/02 次回更新予定日 2024/12/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アールホーム

    交通：
    東海道本線／静岡　徒歩25分
    　　　【バス】横内町　停歩1分
    住所：
    静岡県静岡市葵区横内町５　
    TEL：
    054-294-7560
    FAX：
    050-3730-3412
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    静岡県知事免許（２）第１３８９６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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