貸店舗・事務所(一括) 池田貸店舗・事務所 1棟
| 賃料 | 26.4万円 | 管理費等 | なし | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 3ヶ月/なし | 礼金 | 1ヶ月 | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 東静岡駅 徒歩18分 | ||||
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区池田 | ||||
| 築年月 | 1981年5月(築43年5ヶ月) | 使用部分面積 | 195.95㎡ | 坪数
/坪 単価 |
59.27坪／0.4454万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- おすすめコメント
- 現況貸し。１階リフォーム済み。長沼大橋近く。東静岡駅徒歩圏内。幹線道路沿いの好立地。南幹線・国一へのアクセス良好。
アピールポイント
現況渡し。１階リフォーム済み。長沼大橋近く、幹線道路通り沿いの好立地。南幹線・国一へのアクセス良好。多数駐車可能。美容院、エステ、事務所、飲食店等適。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 東静岡駅 徒歩18分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 静岡鉄道静岡清水線 / 古庄駅 徒歩21分 静岡鉄道静岡清水線 / 長沼駅 徒歩22分 |
||
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区池田 | ||
| 物件種目 | 貸店舗・事務所(一括) | ||
| 賃料 | 26.4万円 | 管理費等 | なし |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 3ヶ月/なし | 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷引 | なし | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | 加入要 / テナント総合保険 2年間 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 0.4454万円 |
| 建物名・部屋番号 | 池田貸店舗・事務所 1棟 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 24時間利用可 土曜日利用可 土日・祝日利用可 飲食店可 大型トラック搬入可 １フロア１テナント 駐車場３台分以上 都道府県道沿いに面する | ||
| 設備 | 収納スペース プロパンガス トイレ | ||
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 全保連株式会社 賃料１ヶ月分（更新料：賃料１０％） リフォーム済み。長沼大橋、東静岡駅近く、ＳＢＳ通り沿いの好立地。南幹線・国一へのアクセス良好。 |
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| 使用部分面積 | 195.95㎡ | 坪数 | 59.27坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 公簿 238.00㎡ | 築年月 | 1981年5月(築43年5ヶ月) |
| 建階/ 階 | 2階建 | 建物構造 | 木造 |
| 駐車場 | 有 無料 備考：駐車場５～６台有（賃料に含む） | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | 有 無料 | 接道状況 | 東15.0m 公道 |
| 用途地域 | ２種住居 | 間取り | - |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 即時 |
| 更新料 | なし | ||
| 適格請求書発行 | 可 | ||
| 物件番号 | 6982346489 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/05/15 | 次回更新予定日 | 2024/09/16 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)アールホーム
- 交通：
- 東海道本線／静岡 徒歩25分
【バス】横内町 停歩1分 - 住所：
- 静岡県静岡市葵区横内町５
- TEL：
- 054-294-7560
- FAX：
- 050-3730-3412
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 静岡県知事免許（２）第１３８９６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
